摘要：随着我国的经济发展，越来越多的企业开始为员工提供福利，如企业退休物业补贴。本文将围绕北京企业退休物业补贴详解申领条件、发放标准和注意事项，帮助读者了解该福利的具体内容。

一、申领条件

1、企业退休人员，需在该企业工作满20年以上，且劳动合同已经解除，已退休。

2、京籍居民需在居住地具有产权住房，且获得网上认证的京籍居民身份证。

3、非京籍居民需在居住地连续缴纳社保满3年以上，且获得网上认证的非京籍居民身份证。

二、发放标准

1、物业补贴金额为退休人员上年度物业费实际支付金额。

2、首次申领时，最高补贴金额为退休人员上年度物业费实际支付金额的50%，以后逐年递增，最高可达到退休人员上年度物业费实际支付金额的90%。

3、物业补贴每年统一在6月份发放。

三、注意事项

1、申领日前的居住地址和现在的地址必须一致，且抵押住房、共有住房、协议离婚住房、房改住房等不在政府房屋征收范围内的居民不予享受此项福利。

2、企业退休人员物业补贴需户主本人进行网上申请，审核通过后，由物业管理公司代表场所物业服务公司打印物业账单，在规定时间内由企业退休人员持身份证到场所实物业服务公司领取物业补贴。

3、退休人员有以下情形之一的，本次申领不予审核：不在居住地区停留，出国定居等。

四、政策解读

1、企业退休物业补贴旨在保障北京市企业退休人员的居住权益，同时鼓励京籍居民购房和非京籍居民在北京长期居住和缴纳社保。

2、退休人员申请物业补贴需通过身份认证，并在规定时间内领取，确保公正公开。

3、为了防止申请人盲目、冒领，物业补贴实施前与现行的住房、社保等事项进行比对。同时也防止退休人员在不同时期多次申领，造成浪费。

五、总结

通过本文的介绍，我们了解到企业退休物业补贴的申领条件、发放标准和注意事项，该福利的实施不仅有利于保障退休人员的居住权益，也鼓励更多的人在北京长期居住和缴纳社保。申请时需确保身份认证、信息真实性等方面，让该福利能够公正公开地落实到每个申请人身上。

本文由企业补贴整理。