摘要：

随着国家政策的不断支持和发展，越来越多的初创企业开始积极购买厂房，以便更好地发展业务。初创企业购买厂房不仅可以提高企业的生产效率，还可以享受一系列的政府补贴。本文将从税收优惠、融资贴息、扶持资金和政府服务四个方面探讨初创企业买厂房享有何种补贴。

一、税收优惠

1、所得税优惠

初创企业在购买厂房时，可以享受所得税优惠。根据国家税务部门相关规定，初创企业可以根据实际情况对购买厂房的增值部分逐年计提折旧费用。计算折旧的时间不得少于厂房、建筑物等固定资产的使用年限，计提折旧费的金额不得超过固定资产原价。这样可以有效降低初创企业在生产经营过程中的税负。

2、土地使用税优惠

初创企业在购买厂房的过程中，需要申请土地使用权，并按照国家规定缴纳土地使用税。根据相关政策，国家土地管理部门可以根据企业所在地的具体情况，对初创企业购买厂房时的土地使用权和土地使用税给予一定的优惠政策。企业只需要按照优惠政策执行，就可以减轻税负，节省成本。

3、增值税优惠

在购买厂房时，初创企业可以以不征收增值税的方式直接购买厂房。另外，如果企业购买的厂房是二手房，可以按照规定退还部分已交增值税，这也可以有效减轻初创企业的负担，降低企业成本。

二、融资贴息

1、国家融资担保基金贴息

国家融资担保基金是国家为支持中小企业发展而设立的一个融资机构，专门为初创企业提供担保和融资服务。如果初创企业在购买厂房时需要融资，可以通过国家融资担保基金的渠道，获得一定的融资贴息。这不仅为初创企业提供了资金支持，还可以减轻企业的还款压力，加速企业发展。

2、商业银行贴息

商业银行也是初创企业获得融资支持的一个重要渠道。在购买厂房时，如果初创企业能够在商业银行获得贷款，并且在相应期限内按时还款，一些商业银行可以根据企业的情况给予一定的融资贴息，这可以有效降低企业的融资成本。

3、政策性银行贴息

政策性银行是国家为支持可持续发展和创新创业而设立的一类金融机构，专门为初创企业提供融资支持。如果初创企业在购买厂房时需要融资，可以选择政策性银行，获得一定的融资贴息。政策性银行的贷款利率普遍较低，这可以大大降低企业的融资成本。

三、扶持资金

1、地方政府扶持资金

为了吸引初创企业购买厂房，很多地方政府会设立一定的扶持资金，专门用于支持初创企业购买厂房。初创企业在购买厂房时可以申请相关资金，增强企业的资金实力，促进企业发展。

2、国家创新基金扶持

国家创新基金是一个面向科技创新创业而设立的投资机构，是国家支持创新创业的重要方式。初创企业在购买厂房的过程中，如果具有一定的创新性质，可以申请国家创新基金的扶持资金，增强企业的实力。

3、产业资金支持

很多地方政府和产业协会都设立了一定的产业资金，专门用于支持相关产业的发展。初创企业在购买厂房时，可以选择与自己业务相关的产业协会申请产业资金支持，这不仅可以增强企业的资金实力，还可以提高企业的产业影响力。

四、政府服务

1、专家咨询服务

在初创企业购买厂房的过程中，面临着各种各样的问题和困难。政府为了支持初创企业的发展，会为企业提供一些专家咨询服务，帮助企业解决购房中遇到的问题和困难。这样可以有效促进企业发展，提高企业的竞争力。

2、场地配套服务

政府为了吸引更多的初创企业购买厂房，会建设一些产业园区，提供一些配套服务，方便企业购买厂房后的正常运营。这不仅可以提高企业的便利性，还可以降低企业的成本。

3、技术支持服务

政府为了支持初创企业的发展，可以为企业提供一定的技术支持服务，帮助企业提高生产效率，提高产品品质，降低生产成本，推动企业向科技创新型企业转型。

五、总结：

初创企业购买厂房是企业发展中重要的一步。随着国家政策的不断支持和发展，初创企业购买厂房可以享受到一系列的政府补贴。本文从税收优惠、融资贴息、扶持资金和政府服务四个方面详细阐述了初创企业买厂房享有何种补贴。对于初创企业来说，购买厂房不仅可以提高企业的生产效率，还可以带来一系列的政府支持和帮助。

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