摘要：近年来，杭州市政府推出一项政策，对于国有企业销售自有不动产，如存量房、空置厂房等给予相应的补贴，旨在促进房地产市场稳定发展，增强市场活力。本文将从以下四个方面进行详细阐述。

一、政策背景

2018年，杭州市政府推出“优化经济结构、促进房地产市场平稳健康发展实施方案”，旨在加快转变经济发展方式，提升全市房地产市场的整体竞争力。其中，对于国有企业销售自有不动产，如存量房、空置厂房等给予相应的补贴。这一政策推出后，对于杭州市房地产市场的稳定发展起到了积极的推动作用。

二、补贴标准

根据政策规定，国有企业销售自有不动产享受的补贴标准包括以下几个方面：

首先，对于出售自有不动产的国有企业，在经房产管理部门核准后，核发的土地出让金、规划建设配套出资等由企业自主支配的财政收入中，按照30%的比例给予相应的补贴；

其次，对于自有不动产的划转过程中，国有企业承担的物业管理和房屋转移登记等费用，按照总费用的30%给予相应的补贴；

最后，对于国有企业销售自有不动产过程中，出现的税收、物业服务费用、交易服务费用等，按照总费用的一定比例给予相应的补贴，最高不超过30%。

三、补贴对象

政策规定，享受国有企业销售自有不动产补贴的对象为杭州市内的国有企业，包括国有控股企业、外资企业、与国有企业共同出资的合资企业、国有投资工程公司等。该政策将国有企业作为主要补贴对象，旨在促进其市场活力的提升，增强对于杭州市房地产市场的稳定促进作用。

四、政策效果

自政策推出以来，杭州市国有企业对于自有不动产的销售积极性大大提高。根据统计数据，该政策的实施在这两年间，杭州市不动产交易市场成交量持续增长，整体走势稳中有升，市场活力得到大幅提升。同时，企业销售自有不动产得到有效的激励，形成良性循环的市场格局。

五、总结

国有企业杭州卖房享补贴，是杭州市政府出台的一项刺激经济发展和促进房地产市场稳定的政策措施。该政策有助于国有企业提升市场活力，增强市场竞争力，同时帮助企业解决自有不动产占用的成本问题，对于推动杭州市房地产市场的平稳健康发展发挥了积极的作用。本文由企业补贴整理。