摘要：

北京市出台的企业物业补贴政策旨在为企业提供物业费用的优惠支持，减轻企业经济负担。本文从四个方面，包括政策实施情况、申请条件、申请流程和注意事项对北京企业物业补贴政策进行详细介绍和解读。本文旨在为企业了解和享受该政策提供帮助。

一、政策实施情况

北京企业物业补贴政策是由市财政局与市经济和信息化局联合制定，并于2017年发布实施的。该政策针对首都市区确定的产业发展方向，主要促进企业发展，并由市住建委进行政策的实施监管工作。

该政策的实施范围主要包括市级及以下各类企事业单位、民营企业、外资企业等。企业可以凭借《企业物业费用补贴申请表》向所在区、县人民政府住房保障和房屋管理部门申请补贴。根据补贴资金的来源和管理，该政策又分为市级财政补贴和区、县级财政补贴两种情况，其中，市级财政补贴资金总量为2000万元/年，区、县级财政补贴总量则由区、县政府自行决定。

该政策实施至今，已经在企业市场中产生了积极的影响，有力地推动了企业的发展。

二、申请条件

企业在申请该政策补贴之前，需要满足以下条件：

1.符合产业方向

企业需要符合首都市区确定的产业方向，包括现代服务业、文化创意产业、高端制造业以及节能环保和现代物流等方向。

2.租赁经营商业物业

企业需要租赁商业物业进行经营，且该物业为非自有产权物业。

3.正常缴纳物业费用

企业租赁的商业物业需要正常缴纳物业费用，保持良好的信用记录。

4.没有欠税或违法违规行为

企业需要保证自身没有欠税或违法违规行为记录。

满足以上所有条件的企业均可以申请该政策的补贴。

三、申请流程

企业在申请北京企业物业补贴政策的时候，需要按照以下流程进行：

1.填写申请表格

企业需要准备《企业物业费用补贴申请表》，并将表格填写完整、准确。

2.提供相关证明材料

企业需要准备相关证明材料，包括企业营业执照、租赁合同、物业费发票等，以证明自身符合补贴政策的条件。

3.申报审核

企业可以将申请材料递交至所在区、县人民政府住房保障和房屋部门，并在审核通过之后，可以领取政府提供的补贴资金。

四、注意事项

1.申请时间

企业在申请该政策补贴时，需要注意申请时间，申请时间一般为每年的1月1日至12月31日。

2.资金分配

申请到的补贴资金，应按照要求使用到物业费用上，并保证在补贴期限内，不得私自挪为他用。

3.报销流程

企业在使用物业费用补贴的时候，需要按照规定进行报销，保证报销流程完备、准确、及时。

五、总结：

本文从政策实施、申请条件、申请流程和注意事项四个方面详细介绍了北京企业物业补贴政策。该政策的实施有效缓解了企业面临的财务压力，并为企业提供了发展的优惠支持。企业需要关注政策的最新动态，合理利用政策优惠。

本文由企业补贴整理。