摘要：北京企业补贴房租多年已经成为吸引企业在北京发展的一种手段。本文将介绍如何申请和享受这种补贴。

一、企业补贴房租是什么？

北京市为了吸引企业来京发展，引导企业到固定地点投资兴业，针对企业房屋租赁支出给予补贴的办法。主要补贴范围是北京市政府规划区内的生产性用房（含厂房、办公用房、研发用房及必要的生产生活用房）的租金，不包含服务性用房（如宾馆饭店、商铺、写字楼等）。

二、如何申请企业补贴房租？

1、资格要求

符合北京市技术创新型中小企业认定管理办法规定的技术创新型中小企业。

2、申报材料

（1）经过备案的公司地址（含办公厂房或研发用房）租赁合同及付款凭证复印件；

（2）企业经营范围、注册时间、股权情况、优势产业及科技含量等资料的一份企业简介；

（3）申报企业的税务登记证，当年的增值税一般纳税人申报表，当年单位所得税汇缴申报表；累计申请时间不超过3年，其中当年要按时申报上述三种税种。

3、申报流程

企业可以登录北京市人才公共服务网查询申报流程，也可以到北京市科技创新服务中心窗口进行咨询和申报。

三、如何享受企业补贴房租？

1、审批结果

经过审核并确定符合条件的企业，北京市财政局将对符合条件的企业每年按照其申报面积给予资助。企业可携带符合条件的申报资料及所在网点的银行介绍信明细，前往银行办理资助金的领取。

2、凭证备案

资助资金发放至企业指定银行账户之后，企业应在30个工作日内，将《企业补贴资助金领用凭证》转交补贴街道（园区、区）或企业所属行业协会，办理资助金凭证备案手续。

3、资金使用和监管

企业必须把资助金真实用于租赁生产用房，不得用于其他用途。企业应对资助金的使用情况进行监督和管理，并按照北京市出台的有关规定，对账务记账、使用情况及补贴企业情况进行上报。

四、如何避免审批难题？

1、申报资料准备必须充分，如材料不齐或者部分失效，审核不予通过；

2、需要遵守申报期限，错过申报时间将无法享受该项补贴；

3、申报时必须证明是在需要的区域实际支付了租金，否则将无法享受此项补贴；

4、在办理资助金领取和凭证备案时，应按照程序流程进行，且政策执行层次分明。

五、总结

企业补贴房租已经成为当地政府吸引企业发展的一种手段，但是需要符合一定条件，保障政策的实施结果，同时需要遵守申报程序和资金使用规定。企业可以通过咨询当地的科技创新服务中心了解申报流程，准备好资料，避免审批难题。希望本文能对申请企业补贴房租有所帮助。

本文由企业补贴整理。